Unieke woonst met handelsruimte (346 m²) op zuidelijk perceel nabij Zonhoven-centrum! 

Unieke woonst met handelsruimte (346 m²) op zuidelijk perceel nabij Zonhoven-centrum! 

Nabij het centrum van Zonhoven vinden we deze unieke eigendom boordevol mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Het pand is gelegen op een mooi, zuidelijk georiënteerd perceel van 9,20 are en beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 346 m².

Dit pand was vroeger ingericht als kledingszaak met achterliggende woonst, maar biedt vandaag tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Zo kan het handelsgedeelte perfect ingericht worden als winkel, praktijkruimte, kantoor of andere commerciële activiteit. Dankzij de aparte ingang voor het handelsgedeelte blijven werk en privé bovendien mooi van elkaar gescheiden.

Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van circa 70 m², die dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van het gebouw geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende visibiliteit.

De woonst is bereikbaar via de aparte inkom aan de rechterzijde van het gebouw. Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u het leefgedeelte, dat bestaat uit een open keuken en een gezellige eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke veranda. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooi uitzicht op de tuin en een aangename verbinding met het buitengebeuren. Verder bevinden zich op het gelijkvloers twee tot drie slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met lavabo, een bad-/douchecombinatie en een toilet.

Een absolute troef van deze eigendom zijn de talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier volwaardige slaapkamers en een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de derde verdieping over een ruime zolder van circa 75 m². Beide verdiepingen dienen volledig vernieuwd te worden, maar bieden de mogelijkheid om deze ruimtes opnieuw in gebruik te nemen en volledig af te werken volgens uw eigen wensen en noden.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidelijk georiënteerde tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het pand over een praktische garage.

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen én werken perfect gecombineerd kunnen worden, en dit op een uitstekende zichtlocatie nabij het centrum van Zonhoven? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke eigendom te bieden heeft.