Te vernieuwen tweewoonst met 4 tot 5 slpks op perceel van circa 8,5 are!
Koolmijnlaan 424, Heusden-Zolder- Tweewoonst met véél potentieel
- 4 tot 5 slaapkamers
- Mooie lichtrijke veranda
- Maar liefst 296 m² bewoonbare oppervlakte
- 2 garages
- Ideale ligging nabij Zolder-centrum
Omschrijving
Te vernieuwen tweewoonst met 4 tot 5 slpks op perceel van circa 8,5 are!
Deze te vernieuwen woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 296 m², gelegen op een perceel van 8a 49ca, biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte wooneenheid met één slaapkamer, een eigen badkamer, keuken, leefruimte en een aangename, lichtrijke veranda. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgwoning of praktijkruimte. De bovenverdieping omvat een tweede wooneenheid met vier slaapkamers, een aparte leefruimte, keuken en badkamer.
Beide woongedeelten beschikken bovendien over een apart toilet, een eigen toegangsdeur, een eigen terras én een aparte garage. De woning is langs beide zijden bereikbaar via de straat, waardoor het perfect mogelijk is om voor elke wooneenheid een eigen oprit te voorzien.
Dankzij de indeling en het volume is deze eigendom ook bijzonder geschikt om omgevormd te worden tot een handelspand met een bovenliggende woonst.
De woning bevindt zich op een centrale ligging, vlak bij het centrum van Zolder én op korte afstand van Houthalen-Helchteren. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om de naastgelegen grond mee aan te kopen, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of eigen invulling.
Ben je op zoek naar een ruime woning met verschillende invulmogelijkheden op een goed bereikbare locatie? Dan is dit jouw kans! Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke eigendom.
Locatie
- Op 5 min van Zolder-centrum
- E314 op korte rijafstand
- In directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Op fietsafstand van Houthalen-centrum
Algemeen
- Adres Koolmijnlaan 424, Heusden-Zolder
- Type Huis
- Bouwtype Open
- Bewoonbare opp. 296 m2
- Perceel opp. 849 m2
- Oriëntatie tuin Zuid
- Bouwjaar 1960
- Renovatiejaar 1998
- Beschikbaar Bij akte
- Staat gebouw Grote opknapbeurt
Technisch
- EPC-waarde 538
-
EPC-label
- Renovatieverplichting Ja
- Asbestattest Aanwezig
- Zonnepanelen Neen
- Raamwerk Hout
- Beglazing Dubbele
- Verwarming Stookolie
- Elektriciteit Niet conform
Financieel
- Prijs € 349.000
- Kadastraal inkomen € 1.281
Stedenbouwkundig
- Bouwvergunning? Bouw vergund
- Stedenbouwkundige bestemming? Woongebied
- Verkavelingsvergunning? Neen
- Recht van voorkoop? Neen
- Dagvaarding? Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Beschermd erfgoed? Neen
- Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
- G-score Klasse A
- P-score Klasse C
Geografische ligging
-
- Op 5 min van Zolder-centrum
- E314 op korte rijafstand
- In directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Op fietsafstand van Houthalen-centrum
Indeling
- Badkamer 2
- Slaapkamer 5
- Eetkamer 2
- Garage 2
- Keuken 2
- Toilet 2
- Veranda 1
Neem contact op
over dit pand
Als eerste op de hoogte blijven van ons nieuwste aanbod?
Schrijf u in en ontvang panden die aan uw zoekcriteria voldoen.