Gezinswoning met handelsruimte op zuidelijk georiënteerd perceel van 7,5 are te Kiewit!
Luchtvaartstraat 9, Hasselt- Verder af te werken naar eigen smaak en wens
- Handelsruimte/praktijkruimte (circa 99m²)
- Zuidelijk georiënteerd perceel van 7,5 are
- Ramen reeds vernieuwd (HR-glas)
- Grote troef: leefruimte met open keuken
- Centrale ligging te Kiewit
Omschrijving
Gezinswoning met handelsruimte op zuidelijk georiënteerd perceel van 7,5 are te Kiewit!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een centrale locatie in Kiewit?
Deze woning aan de Luchtvaartstraat biedt niet alleen een bewoonbare oppervlakte van 141m², maar ook een extra handels- of praktijkruimte van maar liefst 99m², ideaal voor wie werk en privé wil combineren op één locatie.
De handelsruimte was in het verleden ingericht als naaiatelier, maar kan perfect omgevormd worden tot een praktijkruimte, atelier of zelfs een kangoeroewoning.
De woning werd reeds gestript en dient verder afgewerkt te worden, wat een uitstekende kans biedt om alles volledig naar eigen smaak en wens in te richten. Of u nu droomt van een moderne of landelijke stijl: de basis is er, en u kiest de afwerking die bij u past.
Op de eerste verdieping zijn momenteel drie slaapkamers voorzien. Daarnaast is er een ruime zolder die nog volledig kan ingericht worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Het perceel van 7,5 are is zuidelijk georiënteerd, waardoor u volop kan genieten van een zonnige tuin. De ramen werden reeds vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas, wat een mooie meerwaarde vormt voor wie toekomstgericht wil renoveren.
De ligging in Kiewit is bijzonder centraal: scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Een toplocatie voor gezinnen én ondernemers!
Bent u op zoek naar een woning waar u wonen en werken perfect kan combineren, of wil u graag een extra woonunit creëren voor een familielid? Dan is dit uw kans! Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze unieke woning.
Locatie
- Op fietsafstand van Zonhoven-centrum
- In directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Goede verbinding met Bilzen, Diepenbeek, Genk en de E313/E314
- Voldoende groen dankzij nabijheid Domein Kiewit en Bokrijk
Algemeen
- Adres Luchtvaartstraat 9, Hasselt
- Type Huis
- Bouwtype Halfopen
- Bewoonbare opp. 240 m2
- Perceel opp. 751 m2
- Oriëntatie tuin Zuid
- Bouwjaar 1949
- Beschikbaar Bij akte
- Staat gebouw Te renoveren
Technisch
- EPC-waarde 711
-
EPC-label
- Renovatieverplichting Ja
- Asbestattest Aanwezig
- Zonnepanelen Neen
- Raamwerk PVC
- Beglazing Dubbele
- Verwarming Stookolie
Financieel
- Prijs € 269.000
- Kadastraal inkomen € 1.584
Stedenbouwkundig
- Bouwvergunning? Bouw vergund
- Stedenbouwkundige bestemming? Woongebied
- Verkavelingsvergunning? Neen
- Recht van voorkoop? Neen
- Dagvaarding? Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Beschermd erfgoed? Neen
- Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
- G-score Klasse A
- P-score Klasse A
Geografische ligging
-
- Op fietsafstand van Zonhoven-centrum
- In directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Goede verbinding met Bilzen, Diepenbeek, Genk en de E313/E314
- Voldoende groen dankzij nabijheid Domein Kiewit en Bokrijk
Indeling
- Keuken 1
- Eetkamer 1
- Slaapkamer 3
- Badkamer 1
- Kelder 1
- Toilet 1
- Zolder 1
Neem contact op
over dit pand
Als eerste op de hoogte blijven van ons nieuwste aanbod?
Schrijf u in en ontvang panden die aan uw zoekcriteria voldoen.