Open bebouwing met 5 slpks én EPC-label C op centraal gelegen perceel van circa  8 are!

Oppelsenweg 30,

- Maar liefst 5 slaapkamers
- EPC-label C + asbestveilig
- 24 zonnepanelen
- Bijbouw van 40 m² (ideaal als hobby- of werkruimte)
- Zuidoostelijk georiënteerd perceel van circa 8 are
- Centrale ligging

5 1 196 m2 EPC:
€ 299.000

Omschrijving

Open bebouwing met 5 slpks én EPC-label C op centraal gelegen perceel van circa  8 are!

We vinden deze verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² terug op de Oppelsenweg te Zonhoven. De woning is gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 7,73 are.

Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de gezellige leefruimte, welke rechtstreeks toegang verleent tot de keuken. De keuken biedt voldoende plaats voor het inrichten van een aparte ontbijthoek en heeft bovendien toegang tot de praktische naastgelegen berging/wasruimte. Ook de tweede leefruimte/eetkamer is te bereiken vanuit de keuken en is een ideale ruimte om te genieten van het uitzicht op de tuin.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers een aanbouw van circa 40 m², welke perfect dienst kan doen als hobbyruimte, atelier of praktijkruimte. Deze multifunctionele ruimte beschikt over twee aparte kamers en een eigen ingang.

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele lavabo, een ligbad en een toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 bijkomende slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie graag extra ruimte voorziet voor bijvoorbeeld een bureau of dressing.

Dankzij het EPC-label C, de aanwezigheid van 24 zonnepanelen en het feit dat de woning asbestveilig is, beschikt u hier over een zeer goede basis om de woning verder af te werken naar eigen smaak en wens. De verwarming is bovendien al op gas en de ketel werd in 2016 vernieuwd. 

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en een gunstige ligging? Dan is dit uw kans! Neem contact met ons op voor een bezoek en laat u verrassen door deze unieke woonst.
 

Locatie

- Op fietsafstand van Zonhoven-centrum
- In directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Goede verbinding met Hasselt en Genk
- Centraal gelegen dankzij nabijheid autosnelweg

Algemeen

  • Adres Oppelsenweg 30,
  • Type Huis
  • Bewoonbare opp. 196 m2
  • Perceel opp. 773 m2
  • Oriëntatie tuin Zuidoost
  • Bouwjaar 1949
  • Beschikbaar Bij akte
  • Staat gebouw Licht op te frissen

Technisch

  • EPC-waarde 262
  • EPC-label
  • Asbestattest Aanwezig
  • Zonnepanelen Ja
  • Raamwerk PVC
  • Beglazing Dubbele
  • Verwarming Aardgas
  • Elektriciteit Niet conform
Uw vastgoedpartner

Joyce Schraepen

info@schraepenvastgoed.be

(0)11 76 76 46

Financieel

  • Prijs € 299.000
  • Kadastraal inkomen € 806

Stedenbouwkundig

  • Bouwvergunning? Bouw vergund
  • Stedenbouwkundige bestemming? Woongebied
  • Verkavelingsvergunning? Neen
  • Recht van voorkoop? Neen
  • Dagvaarding? Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Beschermd erfgoed? Neen
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
  • G-score Klasse A
  • P-score Klasse A

Geografische ligging

  • - Op fietsafstand van Zonhoven-centrum
    - In directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer
    - Goede verbinding met Hasselt en Genk
    - Centraal gelegen dankzij nabijheid autosnelweg

Indeling

  • Woonkamer 1
  • Keuken 1
  • Toilet 2
  • Eetkamer 1
  • Berging 1
  • Wasplaats 1
  • Opslagruimte 1
  • Slaapkamer 5
  • Badkamer 1

Neem contact op
over dit pand

Uw vastgoedpartner

Joyce Schraepen

info@schraepenvastgoed.be

(0)11 76 76 46

Als eerste op de hoogte blijven van ons nieuwste aanbod?

Schrijf u in en ontvang panden die aan uw zoekcriteria voldoen.