Energiezuinige gezinswoning (EPC-label B) met 4 slpks op zuidoostelijk perceel te Zonhoven!

Maaswinkelstraat 22, Zonhoven

- Bewoonbare oppervlakte van 171m²
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Energiezuinig (EPC-label B), zonnepanelen én thuisbatterij
- Inpandige garage
- Véél opbergruimte dankzij zolder & kelder
- Zuidoostelijk georiënteerd perceel van 6,23 are

4 1 171 m2 EPC:
€ 349.000

Omschrijving

Energiezuinige gezinswoning (EPC-label B) met 4 slpks op zuidoostelijk perceel te Zonhoven!

We vinden deze mooie halfopen bebouwing uit 1988 terug in de Maaswinkelstraat te Zonhoven. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op enkele minuten fietsafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met Hasselt en bevinden de op- en afritten van de autosnelweg zich op korte afstand. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en is gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 6,23 are.

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u het lichtrijke leefgedeelte, bestaande uit een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de reeds vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met alle nodige moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een koelkast, een vaatwasser, een oven en een microgolfoven. Bovendien is hier een gezellige ontbijthoek voorzien. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we vier volwaardige slaapkamers en een badkamer terug. De badkamer beschikt over een modern badmeubel met dubbele lavabo, een ligbad, een inloopdouche en een bijkomend toilet.

Een absolute troef is de vele extra bergruimte die deze woning te bieden heeft. Zo beschikt de woning over een zolder en een volledig onderkelderde verdieping met een inpandige garage, wasruimte en een extra polyvalente ruimte. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of andere doeleinden.

Ook op het vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder goed. Met een EPC-label B, zonnepanelen en een thuisbatterij geniet u hier van een energiezuinige woning met heel wat wooncomfort.

Tot slot vormt het zuidoostelijk georiënteerde perceel van 6,23 are een bijkomende troef. Het terras met aansluitend overdekt gedeelte biedt heel wat mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Bent u op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers, heel wat extra opbergruimte én een centrale ligging te Zonhoven? Dan is deze woning een unieke kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.
 

Bekijk hier de attesten

Locatie

- Op enkele minuten fietsafstand van Zonhoven-centrum met scholen, winkels en openbaar vervoer
- Goede verbinding met Hasselt
- Voldoende natuur dankzij Bokrijk en natuurgebied 'De Teut'
- Centraal gelegen dankzij nabijheid autosnelweg

Algemeen

  • Adres Maaswinkelstraat 22, Zonhoven
  • Type Huis
  • Bouwtype Halfopen
  • Bewoonbare opp. 171 m2
  • Perceel opp. 623 m2
  • Oriëntatie tuin Zuidwest
  • Bouwjaar 1988
  • Beschikbaar Bij akte
  • Staat gebouw Instapklaar

Technisch

  • EPC-waarde 116
  • EPC-label
  • Renovatieverplichting Neen
  • Asbestattest Aanwezig
  • Zonnepanelen Ja
  • Raamwerk Hout
  • Beglazing Dubbele
  • Verwarming Aardgas
  • Elektriciteit Niet conform
Uw vastgoedpartner

Joyce Schraepen

info@schraepenvastgoed.be

(0)11 76 76 46

Financieel

  • Prijs € 349.000
  • Kadastraal inkomen € 1.023

Stedenbouwkundig

  • Bouwvergunning? Bouw vergund
  • Maatregelenregister? Neen
  • Stedenbouwkundige bestemming? Woongebied
  • Verkavelingsvergunning? Ja
  • Recht van voorkoop? Neen
  • Dagvaarding? Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Beschermd erfgoed? Neen
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
  • G-score Klasse A
  • P-score Klasse C

Geografische ligging

  • - Op enkele minuten fietsafstand van Zonhoven-centrum met scholen, winkels en openbaar vervoer
    - Goede verbinding met Hasselt
    - Voldoende natuur dankzij Bokrijk en natuurgebied 'De Teut'
    - Centraal gelegen dankzij nabijheid autosnelweg

Indeling

  • Woonkamer 1
  • Eetkamer 1
  • Keuken 1
  • Slaapkamer 4
  • Badkamer 1
  • Toilet 2
  • Wasplaats 1
  • Kelder 1
  • Zolder 1
  • Garage 1
  • Terras 1
  • Berging 1

Neem contact op
over dit pand

Uw vastgoedpartner

Joyce Schraepen

info@schraepenvastgoed.be

(0)11 76 76 46

Als eerste op de hoogte blijven van ons nieuwste aanbod?

Schrijf u in en ontvang panden die aan uw zoekcriteria voldoen.